お電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。売却の事情や時期をお伺いした後、査定を行います。査定は無料で承ります。また、秘密は厳守いたします。

対象の不動産の査定を実施します。価格は物件そのものの価値だけでなく、市場調査や法務調査の結果も踏まえて算出。高すぎるといつまでも売れず売却期間が長くなるため、適切な価格をご提案いたします。

弊社とお客様で媒介契約（不動産販売に関する契約）を結びます。媒介契約には専任媒介契約、専属専任媒介契約、一般媒介契約の3種類がありますので、お客様の事情により対応いたします。詳しくは、お問い合わせください。

媒介契約締結後、売却活動を開始します。弊社の豊富なネットワークや様々な広告手法を駆使し、できるだけ早く買い手が見つかるよう尽力いたします。

買い手が見つかり条件の合意が得られ次第、不動産売買契約を取り交わします。契約では煩雑に感じる場面もあるかもしれませんが、双方にご納得いただけるよう弊社スタッフが丁寧にご説明いたします。

買主様への引き渡しに向け、各種準備を行います。特に、法的手続きや書類の申請は漏れがないか入念なチェックが必要です。什器などの付帯設備がある場合は、こちらも引き渡しの最終確認をします。

買主様から残りの費用を受け取った後、所有権移転の申請を行えば引き渡し完了です。売却後の税務処理も、弊社が全力でサポートいたします。

お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。お求めの不動産の種別（店舗・事務所・マンション・土地）や地域、予算などに応じて購入計画を作成します。

ご希望の不動産に合う物件を検索いたします。ご購入の事情やタイミングにより変わってくるとは思いますが、お気に召した物件が見つかりましたら、資料の取り寄せや現地見学の手配をいたします。

現地見学を踏まえ、ご検討いただいたうえで問題がなければ申し込み手続きに移ります。ローンを利用する場合は、本申し込みの前に事前審査を申請します。

購入前に重要事項の説明がありますので、不安なことや気になる点があれば確認しておきましょう。書類の作成にあたっては印鑑や収入印紙、本人確認書類などが必要です。

STEP03の事前審査と同条件で、ローンの本申し込みを依頼します。同時に、残債の支払いや物件の引き渡し時期を決定します。

銀行などで、所有権移転登記の手続きを行います。なお、ローンをご利用の際は抵当権設定登記も必要です。各種手続きが完了したら、いよいよ引き渡しです。

まずはお引越しのお見積もりや、電気・ガス・水道・電話等の手続きを済ませましょう。詳しくは弊社の「ご入居までのしおり」をご覧ください。
また、購入後も不動産でお困りのことがあれば、何でもご相談ください。

お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。具体的な物件探しをする前に、まずは自分の中で「理想の住まい」をイメージしておくとスムーズです。希望条件を書き出してみましょう。

気になる物件がございましたら、内見（実際に部屋を見ること）をおすすめします。即入居可能な物件であれば、ほとんどが内見可能です。近隣の雰囲気や室内を確認のうえでご検討ください。まずは、お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。

物件が決まるといよいよ契約です。「入居申込書」に住所・氏名・勤務先・年収・勤続年数などの必要項目をご記入いただき、正式に申し込みます。この申込内容をもとに貸主側が入居審査を行います。審査にかかる期間は、だいたい2～3日で、場合によっては1週間ほど。また、契約に際しては連帯保証人や契約者本人の収入証明などが必要となる物件が多いことをご承知ください。

入居審査が完了したら、契約内容の詳細を改めてご確認いただき、問題がなければ契約の手続きを行います。契約金、印鑑、住民票、身分証明書、収入証明書類、連帯保証人の承諾書、印鑑証明などが必要です。また、家賃保証会社との契約や賃借人賠償責任保険（火災保険）などの契約も必須となる物件が多く、その場合は、それらの申し込みも必要です。

すべての契約内容に合意し、手続きを終えたら、いよいよ物件の引渡しです！
荷造りや引越業者の手配など、契約後もすべきことは盛りだくさんなので、整理して臨みましょう。物件契約後は、主に以下のような手続き準備が必要になります（詳しくは、弊社の「入居までのしおり」を参照ください）。

• 荷造り
• 現在の部屋の片づけ、掃除
• 引越業者の手配
• 電気やガス、水道などライフラインの手続き
• 住民票や印鑑証明などの住所変更手続き
• 転出／転入届け
• 運転免許証の住所変更
• 郵便局への転送手続き など

そのほか、必要に応じてインターネットやケーブルテレビの開設なども発生します。期間を要するものもあるので、引越しまでに手続きと準備、それにかかる時間の確認をしておきましょう。
また、ガスの開栓は現地立会いが必要になります。引っ越し当日に行えるよう手配しておきたいところです。

ご入居後の初期トラブルについては、弊社が承ります（管理物件に限ります）。
また、インターネットや火災保険、引っ越し業者の紹介も可能ですのでご相談ください。